長虹物業從2007年起至今已承接管理40余個項目,覆蓋商業住宅、集中商業、大型辦公寫字樓、生活小區、工業園區、學校等多種業態,其中15個項目經歷了項目開發、承接查驗、房屋交付、后期日常管理等全部階段,沉淀了豐富的物業服務、管理經驗,擁有專業的物業管理團隊(僅綿陽地區就有“市物業管理專家”4名),結合自身能力,長虹物業可提供開發商服務主要包括但不限于:前期設計咨詢服務、前置承接查驗服務、承接查驗服務等。
結合長虹物業多年物業服務、管理經驗以及在管項目業主的實際居住感受和需求,長虹物業可以在開發商進行項目開發前期的設計階段為開發商進行設計優化咨詢建議,從而有效節約因設計不合理造成后期整改的開發成本支出,并通過優化產品適用性和實用性,以提高業主滿意度、居住舒適度以及提升開發商品牌。
長虹物業除了豐富的經驗、專業的管理者外,經過多年歸納總結并與國內知名咨詢單位“深圳市康達信管理顧問有限公司”合作編制了長虹物業的《規劃階段物業設計規范》,系統地羅列了前期開發設計中常見的缺陷或影響后期實際使用的問題,并提出了專業的規范標準及注意事項。
長虹物業在項目開發施工階段,可全程跟蹤、參與整個項目的施工過程,對施工期間可能影響后期物業管理服務及業主使用的問題,及時提出改進建議和意見,可以有效減少項目交付時的遺留問題數量和影響,從而大幅度提升業主滿意度及開發商品牌。
長虹物業可在項目開發完成,集中交付三個月前對開發項目進行承接查驗及預交房檢查,分別站在物業公司和業主的角度對開發產品進行最后一次檢驗,查漏補缺篩除影響業主接房觸點的不足,從而確保項目順利交付。